浴室のドアのスムースさを取り戻したい

TOTOのサザナにリフォームされた実家の浴室の扉（二つ折り扉）が感動するくらいスムースでして、ああやっぱり新品の扉ってこんなに軽かったのかぁと残念な気持ちに。

我が家のリフォーム間もなく四年目の浴室の扉も開閉自体は何ら問題はないものの、さすがに新品時のスムースさは失われてきました。

ここで、扉の開閉の渋さに関係するのは、赤矢印のレールをまたいでいる部分と、青矢印のパッキンと接触している部分。どっちが支配的なのかはよく分からないのですが、こういうのってサービス部品で提供されていないんでしょうねぇ。シリコングリスを塗っても数日で流れてしまいそうですし。